Проект, который превышает ожидания
Добро пожаловать
Добро пожаловать в Rillar Hotel – уникальный гостиничный комплекс в живописном регионе Гонио, недалеко от Батуми. Здесь вы найдете 33 стильных номера, каждый из которых предлагает завораживающий вид на море. Большую часть проекта занимает ландшафтное озеленение, которое представлено в виде террасированного спуска к реке в сердце территории.
Отель расположен в уникальной природной локации. Это гарантирует прекрасные виды, в то же время критерии к качеству строительства возрастают с каждым метром подъема над уровнем моря. В Rillar все работы выполнены надежным застройщиком с отличной репутацией MTM ltd.
Отель расположен в уникальной природной локации. Это гарантирует прекрасные виды, в то же время критерии к качеству строительства возрастают с каждым метром подъема над уровнем моря. В Rillar все работы выполнены надежным застройщиком с отличной репутацией MTM ltd.
Территория
Комплекс находится среди зеленого массива Аджарии, в окружении двух горных рек. Вокруг территории разбиты мандаринновые и ореховые сады. Ландшафтный дизайн учитывает и подчеркивает особенности местной природы и предлагает гостям террасированный спуск к реке с непревзойденными видами.
Инфраструктура
У спуска к горной реке будет размещена масштабная лаундж зона с очагом, русской баней и купелью. Весь минус первый этаж займет спа-зона с крытым бассейном. На первом этаже ресторан гостиницы с панорамным видом на море, а на последнем – многоуровневая зона отдыха с инфинити бассейном.
Апартаменты
Все жилые комнаты в номерах будут иметь свой балкон с вид на море. Большая часть квартир обладает панорамным видом. Апартаменты оснащены кухнной зоной и единной системой кондиционирование для комфортного проживания гостей в любой сезон.
Концепция
Гостиничный комплекс воплощает уникальный для региона современный минималистичный стиль, гармонично вписывающийся в окружающую природу. Архитектурное решение проекта сочетает в себе строгие линии и функциональность, создавая ощущение легкости
и простора.
и простора.
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
резюме проекта
2 450 000$
Стоимость объекта
920 000$
Чистая годовая внесезонная прибыль
60%
Загрузка проекта
в среднем
в среднем
7 Лет
Период окупаемости
номерной фонд
Планировки каждого из 33 номера гостиничного комплекса Rillar разработаны чтобы предложить идеальное место для отдыха и комфортного проживания. Все апартаменты спроектированы и построены с современными кухнями и централизованной системой кондиционирования. Из каждого номера уже открывается захватывающий вид на море.
33
Номера
1730 м2
Жилого фонда
Галерея
1
/ 20
окупаемость и доходность
Инвестирование в гостиничный комплекс Rillar – это выгодное вложение, которое обещает отличные финансовые результаты. Гостиница предоставляет возможность получения стабильного дохода благодаря высокому спросу на такие уникальные объекты в регионе Гонио.
40%
Окупаемость в год
128$
Средняя стоимость номера в сутки
378 082$
Средняя прибыль в квартал
Инфраструктура
Открытый бассейн с баром
Инфинити бассейн с баром на крыше
Спа-зона с крытым бассейном
Сауна, хамам, русская баня с купелью
Очаг и открытая беседка на дереве
Многоуровневая лаундж зона на крыше
Детская площадка
Массажные комнаты
Паркинг
Узнайте больше
о своих возможностях!
о своих возможностях!
планировки
1
/ 4
Студия
Планировка
1
Балкон
26-40
метров квадратных
01
Type Nº1
1+1
Планировка
1
Балкон
49-66
метров квадратных
02
Type Nº2
2+1
Планировка
2
Балкон
82
метров квадратных
03
Type Nº3
3+1
Планировка
3
Балкона
107-114
метров квадратных
04
Type Nº4
технические особенности
Террасированная территория
Ландшафт в виде террасированного спуска обеспечивают красивый и удобный доступ к различным зонам отдыха и улучшенное использование пространства. Большая часть территории проекта отведено под масштабное озеленение.
Двойной фундамент
Из-за сложности местного рельефа конструктивно здание состоит из двух фундаментов – это уникальный проект, не имеющий аналогов по сложности строительства в регионе.
Высокотехнологичный фасада
Все жилые комнаты в номерах будут иметь свой балкон с вид на море. Большая часть квартир обладает панорамным видом. Апартаменты оснащены кухнной зоной и единной системой кондиционирование для комфортного проживания гостей в любой сезон.
Внутренний дизайн
При строительстве внутренних помещений использовались перегородки из экологически чистых пеноблоков. Кроме того, во всех апартаментах предусмотрена современная централизованная система вентиляции, кондиционирования и отопления.
2021
Работы по фундаменту
2022
Облицовка фасада
этапы строительства
2023
Внутренние работы
2026
Сдача проекта
Свяжитесь с нами для эксклюзивных условий!
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
RILLAR
новости
Дом готов
Основные строительные работы завершены, и здание полностью остеклено. Этот значительный этап строительства гарантирует, что внешний вид здания соответствует всем заявленным стандартам и представляет свой современный дизайн...
Заканчивается террасирование
Работы по террасированию территории подходят к концу. Террасированный ландшафт станет одной из ключевых особенностей комплекса, создавая многоуровневые зоны для отдыха и наслаждения природой...
23.08.2024
23.08.2024
Дом готов
Основные строительные работы завершены, и здание полностью остеклено. Этот значительный этап строительства гарантирует, что внешний вид здания соответствует всем заявленным стандартам и представляет свой современный дизайн. Были использованы высококачественные стеклянные панели для обеспечения панорамных видов на море из каждого номера. Дата оконательного завершения комплекса стремительно приближается.
23.08.2024
Заканчивается террасирование
Работы по террасированию территории подходят к концу. Террасированный ландшафт станет одной из ключевых особенностей комплекса, создавая многоуровневые зоны для отдыха и наслаждения природой. Завершение этих работ позволит приступить к ландшафтному озеленению и оборудованию зон для барбекю, детских площадок и других удобств, которые еще больше приблизит открытие проекта для гостей региона.
23.08.2024
Гонио батуми
Гонио – это скрытый драгоценный камень на побережье Черного моря, известный своими потрясающими пляжами и живописными пейзажами. Этот регион сочетает в себе атмосферу уединения с удобством близости к Батуми, создавая идеальное место для отдыха и проживания. Прекрасный климат, богатая природа и уникальные культурные особенности делают Гонио отличным выбором для инвестиций и отдыха.
Гонио административно входит в состав города Батуми, являясь его пригородом. Это предоставляет жителям и гостям региона доступ ко всем удобствам и инфраструктуре большого города, при этом сохраняя уединение и спокойствие загородной жизни.
За последние годы Гонио активно застраивается и развивается, привлекая внимание крупных международных гостиничных брендов. Здесь уже представлены такие всемирно известные сети, как Radisson, Wyndham и другие. Этот регион становится всё более популярным среди инвесторов и туристов, предлагая идеальные условия для комфортной жизни и выгодных вложений в недвижимость.
Инфраструктура
застройщик
окупаемость
условия приобретения
